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Análisis de Inversión

Costos de Instalar un Domo Geodésico en República Dominicana 2025

26 Enero 2025
Equipo Financiero Pazos
12 min de lectura

¿Estás considerando invertir en casas geodésicas para turismo de lujo o uso residencial en RD? Te presentamos un análisis completo de costos, ROI y financiamiento para que tomes la mejor decisión.

Resumen Rápido de Costos 2025

🏡

Domo Básico

$18,000

8m diámetro • Uso básico

Domo Premium

$55,000

12m diámetro • Turismo de Lujo

🏆

Domo Lujo

$85,000

15m diámetro • Resort

Incluye: Estructura, instalación, acabados básicos e instalaciones eléctricas

Desglose Detallado de Costos

Domo Básico - 8m Diámetro (50m²)

Ideal para uso residencial, oficina o pequeño turismo de lujo

Estructura geodésica (vigas de acero)$8,500
Cubierta e impermeabilización$3,200
Ventanas y puertas$2,800
Instalaciones eléctricas básicas$1,500
Transporte e instalación$2,000
TOTAL$18,000
Tiempo de instalación: 3-4 días • Garantía: 5 años estructura

Domo Premium - 12m Diámetro (113m²)

Perfecto para turismo de lujo profesional y eventos

Estructura geodésica reforzada$16,000
Cubierta premium + aislamiento$6,800
Ventanas panorámicas + puerta principal$4,500
Instalaciones completas (eléctrica + plomería)$3,800
Climatización y ventilación$2,200
Transporte e instalación especializada$1,700
TOTAL$55,000
Tiempo de instalación: 5-7 días • Capacidad: 4-6 personas • Resistencia: Huracán Cat. 4 y anti-sismos

Domo Lujo - 15m Diámetro (176m²)

Para resorts de alta gama y proyectos premium

Estructura geodésica de lujo (aluminio)$28,000
Cubierta transparente + aislamiento premium$9,500
Ventanas de vidrio templado + puertas automáticas$7,200
Instalaciones de lujo (domótica integrada)$5,500
Sistema HVAC + ventilación inteligente$3,200
Transporte especializado + montaje complejo$1,600
TOTAL$85,000
Tiempo de instalación: 7-10 días • Capacidad: 8-10 personas • Certificación: Resort internacional

Análisis de ROI: EcoDomes Jarabacoa

Proyecto Real: ROI 149% Anual

Inversión (5 Domos)

Domos Premium 12m$175,000
Instalación y servicios$55,000
Mobiliario$45,000
TOTAL$255,000

Ingresos Anuales

Tarifa promedio/noche$320
Ocupación promedio92%
Ingresos brutos$537,600
Gastos (25%)-$134,400
UTILIDAD NETA$403,200

Financiamiento Disponible

💳 Plan Pazos Financiamiento

30% inicial - 40% avance - 30% entrega

Ideal para proyectos individuales

📊 Plan 24 meses

Desde $1,500/mes por domo premium

Tasa fija 7.5% anual

Costos Adicionales a Considerar

⚠️ Costos NO Incluidos en el Precio Base

Preparación del Sitio:

  • • Nivelación del terreno: $800-1,500
  • • Base de concreto: $2,000-3,500
  • • Acceso vehicular: $1,200-2,800
  • • Servicios básicos: $1,500-3,000

Acabados Interiores:

  • • Pisos (laminado/cerámica): $1,200-2,500
  • • Baño completo: $3,500-6,000
  • • Cocina básica: $2,800-5,500
  • • Mobiliario y decoración: $4,000-8,000

💡 Total estimado adicional: $15,000 - $35,000 dependiendo del nivel de acabados

✅ Ventaja Pazos:

Gestionamos todos los aspectos del proyecto sin costo adicional como parte de nuestro servicio integral. Te acompañamos desde la planificación hasta la entrega final.

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